Vorige | Volgende
Verkocht

J.H. van 't Hoffweg 23 BUSSUM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6991188

info@albers.nl

Omschrijving

Een ideaal, sfeervol en ruim 30-er jaren gezinshuis, met 5 slaapkamers en twee badkamers. De woning is in 2014 uitgebouwd, volledig gemoderniseerd, geïsoleerd en heeft zelfs een groen energielabel (C). Dit huis is in een uitstekende staat, onderhoudsarm en instapklaar! De in 2015 nieuw aangelegde voor- en achtertuin, met terrassen, stenen berging en achterom, biedt ook voldoende speelplek voor...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Een ideaal, sfeervol en ruim 30-er jaren gezinshuis, met 5 slaapkamers en twee badkamers. De woning is in 2014 uitgebouwd, volledig gemoderniseerd, geïsoleerd en heeft zelfs een groen energielabel (C). Dit huis is in een uitstekende staat, onderhoudsarm en instapklaar!

De in 2015 nieuw aangelegde voor- en achtertuin, met terrassen, stenen berging en achterom, biedt ook voldoende speelplek voor kleine kinderen. De woning is gelegen in een zeer geliefde, kinderrijke en groene woonomgeving, nabij diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvangcentra, winkels, heide, treinstations en uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree, vestibule, hal, trap- en meterkast, zwevend toilet met fonteintje. De zeer ruime woon/ eetkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft een gashaard, natuurstenen schouw, houten vloer, open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van dubbele spoelbakken, Stoves 5 pits gasfornuis met 3 ovens, Bosch vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap en magnetron.

1e etage
Overloop, 2 grote slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer/ werkplek en met houten vloeren. Moderne badkamer met douche, ligbad, brede wastafel met ladekast, twee mengkranen, spiegelkast, design radiator en een zwevend (tweede) toilet.

2e etage
Via vaste trap naar overloop, 2 grote slaapkamers met beiden een dakkapel, laminaatvloeren en voldoende bergruimte. Aparte berging met tevens de C.V.-opstelling. Tweede badkamer met douche, wastafel, (derde) zwevend toilet, design radiator en aansluitingen voor wasmachine/droger.

De tuin & berging
De voortuin en achtertuin zijn in 2015 aangelegd en goed onderhouden. De voortuin is voorzien van graszoden, trampoline, speelhuis/fietsenstalling en een gezellig terras. De achtertuin is bestraat, voorzien van tuinverlichting en een vrijstaande stenen berging. Deze berging is voorzien van verlichting/elektra, een werkbank en biedt ook nog voldoende ruimte voor tuinmeubels, gereedschap en/of fietsen. De achtertuin is bereikbaar via een achterom, alwaar ook de afvalcontainers (uit het zicht) kunnen worden opgesteld.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 150 m², inhoud 534 m³, perceel: 194 m²
• Fraai aangelegde voor -en achtertuin
• Geheel v.v. fraaie, kunststof kozijnen met Insulight beglazing, dakisolatie
• Energielabel: C
• Aanvaarding/ oplevering in overleg
• Voorbehoud gunning

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
534 m³
Perceeloppervlakte
194 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas (Kombi Kompakt HRE 36/48)
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
D
Perceel
2083
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart J.H. van 't Hoffweg 23 BUSSUM

naar J.H. van 't Hoffweg 23 BUSSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand