Vorige | Volgende

Graaf Willem de Oudelaan 187 NAARDEN

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6991188

info@albers.nl

Omschrijving

In de directe nabijheid van het natuurschoon van het Naardermeer, uitvalswegen A1 en A27, diverse scholen, winkels en de historische Naarden Vesting gelegen royale splitlevel woning met inpandige garage. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met vrij uitzicht op een plantsoen en op ongeveer 15 minuten lopen vanaf N.S. station Naarden-Bussum. Indeling: Entree op de begane...

Kenmerken

Soort woning
Split-levelwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan bosrand, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

In de directe nabijheid van het natuurschoon van het Naardermeer, uitvalswegen A1 en A27, diverse scholen, winkels en de historische Naarden Vesting gelegen royale splitlevel woning met inpandige garage.
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met vrij uitzicht op een plantsoen en op ongeveer 15 minuten lopen vanaf N.S. station Naarden-Bussum.

Indeling:
Entree op de begane grond, ruime hal met toiletruimte en doorloop naar de woonverdieping met een royale woon/eetkamer met open haard en toegang tot een balkon. De achterzijde heeft een riante open keuken met toegang tot de achtertuin en het Paradijsbos. Voorts via de bordestrap een tussenverdieping met slaap-/werkkamer aan de voorzijde gelegen.

De slaapverdieping telt 4 slaapkamers, te weten een royale ouderslaapkamer en drie kleinere slaapkamers. Voorts in het middengedeelte een moderne badkamer voorzien van ligbad, twee vaste wastafels en een toilet. Deze badkamer is vanuit de ouderslaapkamer te bereiken. Daarnaast bevindt zich tevens op de verdieping een douchekamer met vaste wastafel.

De praktische bergruimte op de bovenste verdieping biedt plaats aan de CV-installatie en de mechanische ventilatie unit.

Het souterrain (50m²) is vanaf straatniveau bereikbaar middels een garage/loopdeur (elektrisch) en met de auto via het talud en beschikt naast de garage over een studeer -en over een hobbykamer.

Bijzonderheden:
• Moderne gezinswoning (split-level/middenwoning) met inpandige garage.
• Beschutte en fraai aangelegde achtertuin
• Woonoppervlakte 151m², inhoud: 595 m³, overige inpandige ruimte (garage): 26m²,
perceeloppervlakte 135m²
• Door multifunctioneel souterrain geschikt voor vele doeleinden, zoals kantoor aan huis.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Split-levelwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
590 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
6055
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 6 x 4.50 m
Oppervlakte
27 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Graaf Willem de Oudelaan 187 NAARDEN

naar Graaf Willem de Oudelaan 187 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand