Vorige | Volgende

Lambertus Hortensiuslaan 76 A NAARDEN

Vraagprijs € 2.100 per maand

Neem contact met ons op

035-6991188

info@albers.nl

Omschrijving

Algemeen: gelegen op de kop van een kleinschalig kantoor verzamelgebouw "De Hortensius", op de begane grond, circa 210m² kantoor/winkelruimte met ruime frontbreedte. Huidige indeling: entree, wachtruimte, vergaderruimte met pantry, moderne toiletgroep en meterkast, royale, lichte kantoortuin en 2 werkkamers. Aanpassing van de routing/indeling behoort tot de mogelijkheden. Parkeergelegenheid:...

Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoor/winkelruimte
Nevenbestemming
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
210 m²

Omschrijving

Algemeen:

gelegen op de kop van een kleinschalig kantoor verzamelgebouw "De Hortensius", op de begane grond, circa 210m² kantoor/winkelruimte met ruime frontbreedte.

Huidige indeling:

entree, wachtruimte, vergaderruimte met pantry, moderne toiletgroep en meterkast, royale, lichte kantoortuin en 2 werkkamers. Aanpassing van de routing/indeling behoort tot de mogelijkheden.

Parkeergelegenheid:

parkeren vindt plaats langs de openbare weg, blauwe zone en op 1 gereserveerde parkeerplaats aan de zijkant.
Huur van extra parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerdeck is bespreekbaar.

Ligging:

aan doorgaande weg tussen Naarden en Bussum gesitueerd, nabij snelweg A-1 en op loopafstand van NS station Naarden-Bussum.

Huurprijs/service kosten:

de huurprijs bedraagt € 2.100,-- per maand excl. omzetbelasting.
jaarlijkse servicekosten € 150,-- excl. BTW.

Opleveringsniveau:

- lichtarmaturen;
- kabelgoten;
- systeemplafonds;
- airconditioning;
- c.v. installatie (gedeeld);
- boiler;
- alarm (om niet).

Huuringangsdatum:

in overleg.

Huurtermijn:

5 jaar met 5 optiejaren, opzegtermijn 12 maanden.

Betaling/borg:

betaling per kwartaal vooruit, waarborg of bankgarantie ter grootte van
de betalingsverplichting.

Huurcontract:

volgens model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003.

Indexering:

jaarlijks voor het eerst twaalf maanden na huuringangsdatum volgens
de consumenten-prijs-index (CPI), reeks alle huishoudens,
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Indien de indexcijfers zouden leiden tot een lagere huur, blijft de alsdan
geldende huurprijs van kracht.

BTW:

huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van
de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder voor tenminste bij wet
vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal
gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig
dat geopteerd kan worden voor belaste (ver) huur.

Bijzonderheden:

verhuurder neemt de verzekering van de opstallen voor haar rekening; een glasverzekering voor ruiten valt hier niet onder.

gas, water, elektra en c.v. wordt gedeeld met de huurder van Lambertus Hortensiuslaan 72 en 76B. Verrekening vindt plaats a.h.v. warmtemeters (Ista), Water en elektra via tussenmeters.

Voorbehoud:
goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoor/winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
210 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Indexnummer
A-4
Perceel
6211
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden